四、房产注册费

1)房产注册费约为总房价的0.8%~1% 

五、房产公证费

1)价格在600到875欧元之间，具体取决于房产的价格。如已申请贷款购房此费用由银行支付。

1）如果买家需要申请贷款来购房，银行将要求买家提供房产评估报告，价格大约在250到600欧元之间，具体取决于评估的地产类型等决定。

1. 西班牙客户满意度第一。

最受信赖的保险公司。Adeslas是西班牙市场占有率最高(31%)、覆盖范围最广的保险公司，客户满意度95%以上，被连续评为西班牙最受信赖的保险公司，是西班牙家庭的首选。

2. 出险最快，赔付率最高。

Adeslas是西班牙维修员和调查员数量最多的保险公司之一，报险后一般24小时内出险，而且赔付率是西班牙保险公司中最高的，极少出现拒绝赔付的情况。

3. 性价比最高。

Adeslas房屋险的保额、赔付率、赔付及维修速度等在西班牙众多商业保险中都具有不可比拟的优势。

4. 拥有最全的水损险。

Adeslas是西班牙唯一一家包含可见水管设施的保险，比如水龙头、水槽、马桶、浴缸等。要知道可见水管设施往往最易损坏，而且修理成本高，目前将其大方纳入保险范畴的，西班牙只有ADESLAS一家哦！

1. 自然/外力伤害造成财产损失。

Adeslas对家庭财产的定义主要包括房屋本身和外部财产。

• 房屋本身包括其整体结构以及内部不可拆卸的装修项目与固定设施，比如门窗、墙面、卫浴洁具、水电气网、暖气冷气、甚至连院子里的喷泉雕塑等等，都在保障范围内。

• 外部财产主要是屋内的家具家电、首饰以及贵重物品，注意，如果有奢侈品或者特殊贵重物品以及保险箱，都可以单独申报，最大程度减少损失风险！房屋本身和外部财产因非人为的自然或者外力作用遭受损失时，上到火灾、爆炸、极端恶劣天气造成的门窗墙面损毁，下到水或燃料泄漏造成的地板损伤，还有遭遇抢劫造成的财物损失以及补办证件材料产生的费用等等，种种天灾人祸都可以求助于保险。值得一提的是，调查显示，40%的家庭维修都与“水”有关。为此，Adeslas十分贴心地设置了专门的水损险，即关于非人为故意造成的的由水造成的损失。比如说水管破裂造成漏水后波及了邻居的墙面，保险公司除了会维修和解决投保人家的墙面，也会负责邻居家的墙面维修和赔偿损失，避免业主损失和邻里纠纷。

除此之外，相信旅居西班牙的同胞们最担心的就是遭遇抢劫了吧！如果遭遇入室抢劫，或者入室破坏门窗抢劫，在报警的同时打电话给保险公司的客服来记录案发现场，公司会根据投保人对室内物品投保的额度来进行赔偿，并对破损的门窗、墙壁进行修复，可谓十分贴心。

Adeslas的一大特色是会对住家外遭遇的暴力抢劫事件进行赔付，比如在街上、停车场、加油站等公共场合遭遇抢劫，保险公司会有400欧元的赔偿。简直是业界良心啊！

第三方责任包含的内容很广泛，比如说从自己家大风挂走了一个花盆，砸伤了路人，会有保险公司来赔偿路人。如果自己家的宠物伤害了人或者别的宠物，保险公司也会负责赔偿。民事赔偿往往金额巨大，所以说是西班牙政府强制的内容。

贴心的是，在保单有效期内造成的损失，有效期截止后一年内公司仍会受理哦！

这一项简直是漂泊异乡的朋友们的福音了！毕竟西班牙的法律体系和国内很不一样，如果遇事时不熟悉法律条文，真的很容易吃闷亏。在投保人面临诉讼或其他法律问题时，Adeslas房屋险不仅帮忙报销法定流程内产生的各项合理费用，还会提供必要的法律援助，比如受保人可以通过电话进行有关条文的咨询，在遭遇侵权时也可以要求公司出面协助向对方索赔。有公司的专业法律团队保驾护航，相信您在遇到麻烦纠纷时，心里也能踏实很多。

这一项非常实用！Adeslas负责在紧急情况下联系专业的维修人员上门维修处理家里各种问题，帮您节省时间和花费！需要紧急开锁、修理电器、粉刷墙壁、更换破损玻璃、家政清洁……打电话给Adeslas，专业人员上门来！

比如大家可能都遇见过把钥匙锁在家里的情况，马德里上门开锁平均费用为每次110-170欧，夜间和节假日更是高达200欧，而Adeslas家庭险提供免费的上门开锁服务，再也不怕把自己锁门外啦！

那么售后服务怎么样呢？通过Adeslas申请的服务，有6个月保修期。维修期间若是因为房屋不宜居住而需要在外暂住，期间产生的房租费用也可以向公司报销。

另外，Adeslas家政援助还包括急救服务，在投保人需要急救而救护车无法及时到达时，公司负责将病人从家中运送到最近的医院。投保人如果感觉到人身威胁，比如被人跟踪，可以向公司申请24小时安保服务哦！